DỰ ÁN TIẾN LỘC GARDEN
“Mua vàng thì lỗ - Mua thổ thì lời”
Năm 2019 là năm quay trở lại và gây bùng nổ đối với Bất động sản vùng ven. Dự án Tiến Lộc Garden ra đời là một tâm điểm gây chú ý cho các nhà đầu tư, bởi yếu tố đắc địa và tính thanh khoản cao trong thời gian đầu tư. Tiến Lộc Garden được hình thành ngay trong khu vực sầm uất nhất tại huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, với Khu dân cư hiện hữu đầy đủ các tiện ích từ trường, chợ, trạm, bến,…trong bán kính 2km, đến Khu công nghiệp với hơn 250 xí nghiệp là nơi làm việc của hơn 100.000 công nhân.
Trong tương lai gần, Tiến Lộc Garden sẽ là 1 khu đô thị mới hiện đại tại Nhơ Trạch, giải quyết nhu cầu ở và sinh sống của người dân nơi đây. Đặc biệt, là cơ hội cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu hay làm 1 tài sản giá trị trong tương lai.
1. THÔNG TIN TỔNG QUAN:
Tên dự án: Khu dân cư Tiến Lộc Garden
Vị trí: Xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư: Tiến Lộc Group
Tổng quy mô dự án: 19,27 hecta, bao gồm:
+ Khu thấp tầng: 80.760 m2
+ Khu cao tầng: 17.294 m2
+ Đất giáo dục: 7.112 m2
+ Đất thương mại – dịch vụ: 5.961 m2
+ Đất công viên cây xanh: 32.125 m2
+ Đất giao thông: 64.312 m2
Diện tích da dạng: Đât nền nhà phố: 80m2 đến 120m2 và Đất nền biệt thự: 200m2 đến 400m2.
Hệ thống hạ tầng: Điện âm - Nước máy
Pháp lý: Pháp lý hoàn chỉnh 100% theo Quy hoạch 1/500 + Sổ đổ riêng từng lô + Sở hữu lâu dài.
Liên hệ trực tiếp - Nhanh nhất: 0909 284 489 hoặc
Đăng ký nhận Thông tin & Báo giá chi tiết Tại đây!
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN TIẾN LỘC GARDEN:
Tọa lạc ngay Khu dân cư sầm uất nhất tại xã Long Thọ, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Tiến Lộc Garden thừa hưởng 1 vị thế vô cùng đắc địa với cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Các dịch vụ tiện ích chỉ trong bán kính 2 km.
Tiêu chí để nói về dự án Tiến Lộc Garden:
“Nhất Cận Thị”: có nghĩa là gần trung tâm, gần với tiện ích, dịch vụ, đây là điều mà hầu hết tất cả khách hàng đều quan tâm hàng đầu vì sự thuận tiện, thuận tiện cho công ăn việc làm, thuận tiện cho việc học tập của con em. Thì nay Tiến Lộc Garden đấp ứng hoàn toàn cho tiêu chí này với vị thế ngay trong Khu dân cư hiện hữu, trung tâm của Huyện Nhơ Trạch. Không những thế, dự án Tiến Lộc còn thừa hưởng riêng cho mình 1 không gian văn mình và hiện đại với công viên trung tâm, bệnh viện, trung tâm đào tạo ngoại ngữ, sân tennis, sân thể thao, khu mua sắm, khu vui chơi trẻ em,…
“Nhị Cận Giang”: nước tượng trưng cho tài lộc, dự án mà gần sông là điều rất may mắn đem lại thật nhiều điều phú quý, hơn hết là đem lại cho toàn dự án 1 không gian mát mẽ và ôn hòa. Đây cũng là điều rất đáng quý tại Tiến Lộc Garden, khi dòng song được uốn lượn bao quanh dự án tạo nên thế rất phong thủy.
“Tam Cận Lộ”: Giao thông thuận tiện, vị thế mặt tiền là điều giúp cho giá trị bất động sản ngày càng gia tăng theo thời gian. Dự án Tiến Lộc Garden tọa lạc ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Ký sầm uất, giúp kết nối linh hoạt đến các trục giao thông chính như Đường Hùng Vương, Quốc lộ 51, Cao tốc Long Thành – HCM,...
Liên hệ trực tiếp - Nhanh nhất: 0909 284 489 hoặc
Đăng ký nhận Thông tin & Báo giá chi tiết Tại đây!
3. TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ DÀNH CHO TIẾN LỘC GARDEN:
Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ 40% phần còn lại là dành cho các không gian khác như: công viên cây xanh, hồ cảnh quan, Khu thương mại – mua sắm, khu giáo dục, y tế, …
Ngoài ra, các tiện ích khác ngoài dự án Tiến Lộc Garden cũng chỉ trong bán kính 2 km, như:
+ Trường mẫu giáo Long Thị chỉ cách 800m
+ Trường Tiếu học Phước Lai chỉ cách 5 phút
+ Trường THCS Long Thọ chỉ cách 900m
+ Chợ Long Thọ chỉ cách 900m
+ Khu vui chơi giải trí Long Thọ chỉ cách 850m
+ Sân bóng đá Long Thọ chỉ cách 100m
+ FPT Shop & Thế Giới Di Động chỉ cách 7 phút
Ngoài ra, các tiện ích khác ngoài dự án Tiến Lộc Garden cũng chỉ trong bán kính 2 km, như:
+ Trường mẫu giáo Long Thị chỉ cách 800m
+ Trường Tiếu học Phước Lai chỉ cách 5 phút
+ Trường THCS Long Thọ chỉ cách 900m
+ Chợ Long Thọ chỉ cách 900m
+ Khu vui chơi giải trí Long Thọ chỉ cách 850m
+ Sân bóng đá Long Thọ chỉ cách 100m
+ FPT Shop & Thế Giới Di Động chỉ cách 7 phút
Liên hệ trực tiếp - Nhanh nhất: 0909 284 489 hoặc
Đăng ký nhận Thông tin & Báo giá chi tiết Tại đây!
4. TẠI SAO CHỌN NHƠN TRẠCH - ĐỒNG NAI ĐỂ ĐẦU TƯ:
Đồng Nai là một tỉnh cửa ngõ đi vào vùng kinh tế Đông Nam Bộ – vùng kinh tế phát triển và năng động nhất cả nước. Là 1 trong 3 tỉnh thành thuộc khu tam giác trọng điểm phát triển kinh tế của miền nam Việt Nam, bao gồm TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Đồng Nai có dân số đông thứ 5 cả nước (sau TP.HCM, Hà Nội, Thanh Hóa, Nghệ An), và đứng thứ 3 cả nước về thu hút FDI với hơn 1.600 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư gần 29 tỷ USD.
Những khu vực phát triển hiện nay xoay quanh TP.HCM là 1 minh chứng rất cụ thể cho Nhơn Trạch, điển hình như huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc là 3 huyện có tốc độ cao về phát triển đô thị tại Long An, hay Thị xã Dĩ An, Thị xã Thuận An có tốc độ phát triển và mật độ dân cư đông tại Bình Dương, hay TP.Biên Hòa của Đồng Nai thuộc top đầu cả nước về đóng góp GDP. Điểm chung của các khu vực này đều có vị trí liền kề với TP.HCM, có các Khu công nghiệp lớn và đặc biệt là có kết nối giao thông trọng điểm với trung tâm tài chính của cả nước là TP.HCM.
Đặc biệt, với chính sách dãn dân của TP.Hồ Chí Minh hạn chế các dự án, các khu dân cư mới hình thành khu vực lõi trung tâm nhằm giảm đi áp lực cho hạ tầng hiện tại của thành phố, đồng thời mở rộng và phát triển hạ tầng các vùng ven để chuyển hướng dân cư về đây sinh sống. Và Tiến Lộc Garden là 1 khu dân cư hiện đại và chuẩn mực, một nơi đáng sống để các gia đình trẻ về đây lập nghiệp.
Từ đây ta dễ dàng nhận thấy rằng Nhơn Trạch sẽ là 1 tâm điểm phát triển vượt bậc tiếp theo với vị trí vô cùng thuận lợi liền kề ngay khu đông Sài Gòn. Đặc biệt từ Khu hành chánh mới của TP.HCM là Thủ Thiêm chỉ mất chưa tới 10 phút để đến Nhơn Trạch. Với sự đầu tư nhanh chóng về cơ sở hạ tầng để kết nối HCM với Nhơn Trạch, cộng thêm sự hình thành Sân bay quốc tế Long Thành thì Nhơn Trạch sẽ trở thành hạt nhân của sự bùng nổ về Bất động sản trong thời gian ngắn sắp tới.
Liên hệ trực tiếp - Nhanh nhất: 0909 284 489 hoặc
Đăng ký nhận Thông tin & Báo giá chi tiết Tại đây!
5. GIÁ TRỊ GIA TĂNG & YẾU TỐ ĐẦU TƯ:
+ Giá trị Bất động sản luôn tăng dần theo thời gian
Trong thời gian vừa qua, phân khúc đất nền tại Nhơn Trạch tăng mạnh khoảng 200% trong 2 năm, từ 4-6 triệu/m2 (2016) lên 5-7,5 triệu/m2 (2017) và hiện tại tăng đến 13-18 triệu/m2. Điều đó cho thấy tiềm năng thật sự của dự án đất nền tại khu vực sẽ tạo ra lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn trong thời gian ngắn cho các nhà đầu tư.
+ Hạ tầng mở lối
Hạ tầng kết nối giao thông là yếu tố cực kỳ quan trọng trong phát triển đô thị vì nó chính là tiền đề để phát triển. Trong hơn 3 năm trở lại lại đây, Nhơn Trạch được sự quan tâm đặc biệt của chính quyền và nhà nước trong việc phát triển hạ tầng, đẩy mạnh thu hút vốn FDI và phát triển khu đô thị.
Ra đời trong bối cảnh hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, Tiến Lộc Garden được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lợi trong tương lai. Bởi xung quanh dự án có hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang triển khai cũng như đã đưa vào vận hành, như:
- Tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây:
- Tuyến đường cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành:
- Tuyến Vành đai 3 kết nối Quận 9 – Nhơn Trạch dẫn đến cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- Đường 319 nối cao tốc TP.HCM – Long Thành qua KCN Nhơn Trạch với cao tốc Bến Lức Long Thành.
- Trục đường “xương sống” Tông Đức Thắng (hay còn gọi là 25B) của Nhơn Trạch được đầu tư mở rộng thông suốt dẫn ra Quốc lộ 51
- Song song với tuyến đường này là tuyến Đường Nguyễn Ái Quốc (hay còn gọi là 25C), giúp kết nối từ tuyến đường Vành đai 3 đến QL 51 và dẫn về Sân bay Quốc Tế Long Thành.
- Đặc biệt, với chủ trương xây dựng cầu Cát Lái nối Quận 2 với Nhơn Trạch biến Nhơn Trạch thành vùng ngoại ô, góp phần giãn dân cho TP.HCM
Với sự đầu tư hạ tầng bài bản, đặc biệt là vị thế thuận lợi cả về đường thủy lẫn đường bộ và sắp tới là đường hàng không (Sân Bay Quốc Tế Long Thành), tạo 1 lực đẩy vô cùng lớn để địa phương này phát triển đột phá. Việc Tiến Lộc Garden trở thành 1 khu đô thị hiện đại của Nhơn Trạch trong tương lai là không còn xa.
+ Tiện ích “dẫn đường”
Với lợi thế nằm ngay trung tâm của xã Long Thọ, dự án Tiến Lộc Garden được thừa hưởng những tiện ích, dịch vụ đáp ứng mọi nhu cầu thường nhật của cư dân như chợ, trường học, bệnh viện, bưu điện, sân golf, khu du lịch sinh thái, ngân hàng... Đặc biệt, khi cầu Cát Lái nối từ quận 2 qua Nhơn Trạch hình thành, chỉ trong vòng 20 phút, cư dân của Tiến Lộc Garden còn dễ dàng tiếp cận với hệ thống dịch vụ của TPHCM. Điều này không chỉ đáp ứng tối đa các tiện ích về thương mại - dịch vụ, văn hóa cho cư dân Tiến Lộc Garden mà còn giúp tăng khả năng khai thác thương mại với nhiều ngành nghề mang lại lợi nhuận hấp dẫn như dịch vụ du lịch, ẩm thực, giải trí,... tỷ suất sinh lợi cũng theo đó mà gia tăng.
+ Sinh lời cao & thanh khoản dễ dàng
Điều lo lắng nhất của phần đông các nhà đầu tư là khả năng thanh khoản hay còn gọi là khả năng ra hàng. Tiến Lộc Garden rất may mắn khi sẽ luôn có sẵn những nhà đầu tư thứ cấp, sẵn sàng săn đón các sản phẩm của dự án. Bởi lẻ, giá trị bất động sản Tiến Lộc Garden sẽ tăng liên tục cùng với sự phát triển của Nhơn Trạch trong thời gian tới khi địa phương này đang dần trở thành mỏ vàng cho các nhà đầu tư sơ cấp. Đặc biệt hơn, hiện hữu tại đây là 1 khu dân cư sầm uất và hơn 250 nhà máy cùng với hơn 100.000 công nhân và chuyên gia nước ngoài đang làm việc ngay tại đây và trong tương lai họ sẽ là 1 công dân cho Tiến Lộc Garden.
8 điểm khác biệt của Tiến Lộc Garden:
Liên hệ trực tiếp - Nhanh nhất: 0909 284 489 hoặc
Đăng ký nhận Thông tin & Báo giá chi tiết Tại đây!
Liên hệ trực tiếp tại P.KD: 0909 284 489
