AI ĐANG MUỐN ĐẦU TƯ QUẬN 2 THÌ XEM TIN NÀY NGAY!!!

Phần 1: Tại sao bạn lại quan tâm đầu tư Quận 2?

• Nằm ngay sát trung tâm Quận 1 hiện hữu, quận 2 có quỹ đất rộng đang dần được quy hoạch đông bộ và hoàn thiện đô thị.
• Hệ thống sông ngòi tốt, giúp tạo cho quận 2  bộ mặt đô thị thân thiện và mát mẽ.
• Gần 80% kinh phí phát triển thành phố đều dành để phát triển khu Đông. Trong đó có thể kể đến các tuyến đường tơ lụa như: Xa Lộ Hà Nội, Đại Lộ Mai Chí Thọ, Hầm vượt sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm), Cầu Sài Gòn, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), đặc biệt là tuyến Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây,…
• Quận 2 thuộc khu đô thị khu Đông của Thành phố, trong đó quận 2 là trung tâm chủ đạo về tài chánh và phát triển.
• Quận 2 còn là cửa ngõ giúp thành phố phát triển về khu vực Đồng Nai, Vũng Tàu, mỡ rộng giao thương và kết nối khu vực trong tương lai.

• Nếu bạn đồng tình với 1 trong những lý do trên thì bạn đừng chờ gì nữa, hãy đầu tư ngay về quận 2 khi còn kịp.

Hoặc liên hệ với tôi để được tư vấn thêm: 0909 284 489

Phần 2: Quận 2 nên đầu tư dự án nào?

Nếu đã xác định được khu vực tìm năng, vậy đầu tư dự án nào là tốt nhất?

Đầu tư ở đâu phụ thuộc nhiều vào tài chính của bạn.

Hiện nay, nếu đầu tư ở quận 2 thì mức giá bạn có thể tham khảo có biên độ khá rộng,  giao động từ 18 triệu đồng/m2 đến hơn 65 triệu đồng/m2, điển hình như:

Vista Verde: Giá từ 35 triệu/m2

The Sun Avenue: Giá trung bình từ 38 triệu/m2

The Centana: Giá từ 32 triệu/m2

Palm Height: mức giá chào bán cũng từ 35 triệu – 40 triệu/m2

Citi Home: Giá từ 18 triệu/m2

Sala Thủ Thiêm: Giá vào khoảng 55 triệu/m2

Feliz En Vista: Giá từ 33 triệu/m2 đối với căn giao thô

Estella Height: Giá giao động từ 50 – 60 triệu/m2

Masteri Thảo Điền: Giá cũng trên dưới 40 triệu/m2

La Astoria: Giá từ 22 triệu/m2

Phần 3: Bạn đã xác định đối tượng đầu ra của mình chưa?

Bạn đầu tư vào các dự án, mục đích là kiếm lợi nhuận hoặc chọn kênh gởi tiền chờ đợi cơ hội. Dù là mục đích của bạn đầu tư để làm gì thì bạn cần phải xác định đối tượng cho đầu ra của mình nhé. Bạn có thể để dành cho thuê, hay bán lại  và cũng có thể dùng để ở.

Ví dụ: Nếu bạn đang đầu tư 1 căn hộ 51m2 có giá khoảng 2.3 tỷ của The Sun Avenua thì bạn kỳ vọng cho thuê với giá lý tưởng 800USD/tháng tương đương 17 triệu đồng, vậy khách hàng của bạn chắc chắn phải là người nước ngoài, Việt kiều, họ là các chuyên gia nước ngoài,… như vậy họ mới có đủ khả năng trả tiền nhà cho bạn.

Về đối tượng này có phần bị hạn chế, vì hiện nay phân khác cao cấp trong 2 năm trở lại đây đang rất nhiều (cung nhiều hơn cầu), cạnh tranh rất cao.

Vậy tại sao bạn không tính đến việc đầu tư những căn ít tiền hơn, để đầu ra của bạn dễ dàng hơn, tỷ lệ lợi nhuận sẽ tốt hơn… Làm 1 bài toán nhé

Thay vì bỏ ra 1 số tiền 2.3 tỷ để mua 1 căn 2 phòng ngủ, thì mình chỉ cần 50% vốn đầu tư này để mua 1 căn 2 phòng ngủ khác mà  giá thuê đã ngoài 9 triệu/tháng, với mức giá này thì có vô số người quan tâm.

Theo thống kê, hiện nay số người có thu nhập từ 15 triệu – 20 triệu đồng / tháng cho cả 2 vợ chồng chiếm phần đông ở Hồ Chí Minh và đa phần họ là các cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu về nhà ở. Như vậy đối tượng này đang là phân khúc đầu tư rất tốt.

Phần 4: Bạn không thể bỏ qua dự án này – hãy 1 lần nghiên cứu thử!

Bạn đừng vội đầu tư ở đâu nếu chưa tìm hiểu về căn hộ La Astoria

Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, Quận 2, dự án La Astoria có vị trí khá đẹp 1 mặt là mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, 1 mặt thì giáp sông Giồng Ông Tố. Từ La Astoria bạn chỉ mất:

   + 3 phút để đến bệnh viện Quận 2

   + 2 phút để đến Nhà Thiếu Nhi Quận 2

   + Chỉ 10 phút để đi từ La Astoria đến hầm vượt sông Sài Gòn (hầm Thủ Thiêm) theo đường Nguyễn Duy Trinh - Mai Chí Thọ.

   + Chỉ 10 phút để đến Vincom Mega Mall Thảo Điền theo đường Nguyễn Duy Trinh - Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội.

   + Mất 15 phút để đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng thông qua cầu Phú Mỹ

Đặc biệt, La Astoria được biết đến với kiến trúc rất độc đáo chỉ 55m2 là đã có 1 căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ công năng hiện đại.

Tham khảo thiết kế căn hộ La quận 2:

Vậy mức giá của La Astoria là bao nhiêu mà hấp dẫn? => Theo thông tin truyền thông của CĐT An Gia Hưng thì với chỉ 1.5 tỷ đồng cho căn 55m2 loại 3 phòng ngủ, giao nhà hoàn thiện cơ bản.

Các diện tích khác tham khảo:

    • Duplex: từ 207 đến 246 m2 ( tầng 1,2)

    • Penhouse: Từ 161 đến 187 m2 ( tầng 28)

    • Loft house: 55 m2, 66 m2, 83 m2 ( tầng 3 đến tầng 15)

    • Apartment: 55m2, 66 m2, 83 m2 ( tầng 16 đến tầng 27)

Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Hotline: 0909 284 489 (P.KD CĐT)